2023年 韓国・ソウルの平均住宅価格 住宅タイプ別

韓国・ソウルの平均住宅価格（中央値）は、2023年1月時点で約9億1,200万韓国ウォンとなっています。住宅別の平均価格は、アパートメント（日本でいうマンション）が約12億7千万韓国ウォン、一戸建て住宅が約9億6,270万韓国ウォン、連続住宅が約3億4,700万韓国ウォンです。 

韓国のアパート 

住宅タイプ別にみると、最も高価なのはアパートメントで、平均価格は10億韓国ウォンを超えています。ソウルではアパートメント暮らしが一般的ですが、首都に移り住む市民が増えたことから、人口密度が上昇しています。2021年時点では、「オフィステル」や「コシウォン」などの主流でない住宅形態を除き、全世帯の40パーセント以上がアパートメントで暮らしているとみられています。 

江南スタイル 

ソウルのアパートメントの平均販売価格を見ると、カンナム（江南）地区がソウルを代表する高級住宅街であることがわかります。同地区の住宅販売価格は、一坪当たり7,200万韓国ウォンとなっています。カンナム地区は、かつてユーチューブで大ヒットした韓国人アーティスト・サイ（PSY）の代表曲「カンナム・スタイル」で世界的な知名度を獲得しました。江南地区は富裕層に人気なエリアであることから、「カンナム・スタイル」は富裕層の住民の特徴を反映した曲であるとされます。